房屋产权纠纷案例 平顶山市民电费户名注销停电半月

8年前买了一套二手房，因为产权问题房子没有过户，只把水电气户名做了更改。最近房子产权出现纠纷，原房主到平顶山供电公司注销了电费户名，随后家里的电表也被拆，至今已停电将近半月。昨天，市民张先生来到相关部门，反映他遇到的糟心事。来和平顶山装修网小编一起了解下吧。

　　市民反映：家里电表被拆，停电近半月

　　张先生说，2010年7月，他通过熟人购买了市区光明路南段路西21号院2号楼(光明路与湛南路交叉口西南角原市卫校家属楼)一套二手房，40多平方米，原房主侯女士当时只有50%的产权。平顶山装修网小编了解到，他与侯女士签订协议，房价8万元，先付5万元。同时，侯女士把房子的钥匙及相关证件交给他，并将电、气户名改成张先生妻子的名字，自来水户名改成张先生的名字。协议同时约定，2010年10月份侯女士办理个人100%产权之后，再将房子过户给张先生。其间，办理产权和过户产生的费用均由侯女士承担。

　　“当时我们和侯女士在中间人朱女士的见证下签订了协议，并把5万元钱交给了她。之后多次催促她办理个人100%产权，但是她一直拖着不办。”张先生说，就这样他们在这套房子里住了8年。

　　今年8月初，侯女士拿着一张权利人是她自己的不动产证的复印件来到张先生家，说房子是她的，要求张先生一家腾房。8月中旬，张先生家突然停电，之后发现电表也被拆走了。张先生到平顶山供电公司咨询，得知侯女士拿着不动产登记证注销了交电费的户名。

　　张先生说：“我将房子的各种证明文件交给供电公司，工作人员称因存在纠纷，现在不能供电，只能等纠纷解决了再供电。就房屋纠纷问题我已经到法院起诉，不知道案件啥时候才能审理结束，那么这期间我们怎么用电，怎么生活?”

　　相关人士调查：房屋产权有纠纷，电费户名被注销

　　平顶山装修网小编了解到，随后，张先生提供了购买房屋时侯女士交给他的房屋所有权证、房产契约、双方签订的《房屋转让(出售)协议》、侯女士的不动产证复印件以及去年、今年几个月的电费、燃气费缴费单。

　　在上述文件上，相关人士看到房产契约是1993年填发，备注写明“单位和个人所拥有的产权比例分别为50%”;房屋所有权证是1995年填发，显示侯女士只有50%产权;《房屋转让(出售)协议》上关于购房款、房产产权办理、过户等条款也都如张先生所说;而张先生说的8月初侯女士提供的不动产证，变更登记日期为今年6月。至于在没有原来的房屋所有权证、房产契约的情况下，侯女士怎么办理的不动产登记证，张先生不得而知。

　　根据张先生提供的电话，相关人士联系到侯女士。对于双方买卖房子、房款数额等，她与张先生所说一致，但至于其他，她不愿多说，“房子是我的，我有全产权，我想用电就用，不想用就停了。至于房子纠纷，我们到法院解决”。

　　供电公司：立新户需要房屋产权证明

　　关于停电问题，平顶山供电公司相关负责人解释说，2017年7月17日，侯女士持身份证、不动产权证等证件办理用电销户业务，他们公司营业大厅人员依法依规给予了办理，并安排工作人员拆除了电表，终止了该户供电，至此所有销户流程进行完毕，办理业务时的相关证明材料均按规定入档留存。

　　根据相关规定，如需重新恢复供电，用户需申请办理低压居民新装业务，需由客户持身份证明、产权证明到用电营业大厅重新办理。平顶山装修网小编了解到，至于因房屋产权引发的相关纠纷，建议当事人依法依规走法律程序进行解决。

　　摘自：腾讯网